Quận Long Biên là cửa ngõ phía Đông Bắc của thành phố Hà Nội với vị trí chiến lược quan trọng kết nối giao thương giữa các vùng trong khu vực. Quận Long Biên tọa lạc ở phía Đông Bắc nội thành thủ đô Hà Nội, nối liền khu vực trung tâm qua các cây cầu Long Biên, Vĩnh Tuy và Chương Dương. Địa giới hành chính của quận tiếp giáp với các quận, huyện sau đây:
- Phía Đông giáp huyện Gia Lâm.
- Phía Tây giáp các quận Tây Hồ, quận Ba Đình, quận Hoàn Kiếm và quận Hai Bà Trưng.
- Phía Nam giáp quận Hoàng Mai.
- Phía Bắc giáp huyện Đông Anh.
Từ những năm 1990 với sự đầu tư hạ tầng mạnh mẽ của chính phủ, biến Long biên trở thành một nơi có tốc độ đô thị hoá nhanh bậc nhất mang tới diện mạo hiện đại hoàn toàn mới cho thành phố.
Theo dòng chảy của thời gian những ngôi nhà xưa cũng được 10-20 năm tuổi đã bộc lộ dần những vết phong hoá xuống cấp từ kết cấu , điện nước cho tới nội thất không còn hiện đại hợp thời thế. Vì vậy nhu cầu sửa chữa cải tạo nhà tại Long biên ngày càng tăng lên.
- Không gian sống hiện tại không còn đáp ứng đủ nhu cầu hiện tại. Số lượng thành viên trong gia đình gia tăng cộng thêm với tốc độ đô thị hoá quá nhanh khiến cho nhu cầu tăng thêm diện tích sửa dụng cho các thành viên mới. Điều đó bắt buộc chủ nhà đều mong muốn chồng thêm tầng 1+2 tầng nữa, hoặc cơi nưới phần sân hoặc ban công hiện có.
- Cũng nhiều nhà dùng những ngôi nhà từ thời các cụ kết cấu bằng gạch vôi vữa nên việc xuống cấp kết cấu gần như 100%. Khiến cho việc cải tạo hoặc xây mới là điều mong mỏi của chủ nhà.
- Quá trình đô thị hoá tạo ra những nguồn thu nhập cao hơn, các gia đình tại đây có điều kiện hơn có của ăn của để nhiều hơn từ việc kinh doanh buôn bán đầu tư đất cát. Mong muốn một không gian sống tiện nghi hiện đại dùng những vật liệu mới nhất cao cấp hơn.
- Giá bđs cũng ngày càng tăng lên một bộ phận giới đầu tư muốn sửa chữa cải tao lại thêm công năng, thang máy … để tăng giá trị hiện tại cho căn nhà , căn nhà hiện tại thanh khoản dễ hơn.
Bảng giá sửa chữa nhà tại khu vực Long Biên năm 2026
Bảng giá sửa chữa nhà tại Long Biên : Hạng mục tháo dỡ nhà
| Hạng mục phá dỡ công trình nhà cũ | Đơn giá | Đơn vị tính |
| Phá dỡ tường 110( Đã bao gồm cả khuôn cửa) | 185.000 | m2 |
| Phá dỡ tường 220( Đã bao gồm cả khuôn cửa) | 355.000 | m2 |
| Dóc vữa tường xi măng trát tường | 95.000 | m2 |
| Dóc gạch ốp tường, lát nền | 95.000 | m2 |
| Phá sàn bê tông cốt thép | 355.000 | m2 |
| Phá cầu thang | 385.000 | m2 |
| Phá dầm bê tông cốt thép | 255.000 | md |
| Tháo dỡ mái tôn, chuồng cọp | 1.355.000 | m2 |
| Tháo thiết bị vệ sinh | 555.000 | phòng |
| Tháo cửa (cửa nhôm kính, cửa gỗ) | 195.000 | m2 |
| Dùng xe 2,5m3 để vận chuyển phế thải
(Xe đỗ tận chân công trình vị trí gần phế thải) |
||
Bảng giá sửa chữa nhà tại Long Biên : Hạng mục Xây trát tường
| Hạng mục xây trát tường | Đơn giá | Đơn vị tính |
| Xây tường 110 gạch ống tại Hà Nội (Nhân công + Vật tư) | 325.000 | m2 |
| Xây tường 220 gạch ống tại Hà Nội (Nhân công + Vật tư) | 535.000 | m2 |
| Xây tường 110 gạch đặc tại Hà Nội (Nhân công + Vật tư) | 335.000 | m2 |
| Xây tường 220 gạch đặc tại Hà Nội (Nhân công + Vật tư) | 550.000 | m2 |
| Trát tường trong nhà (Nhân công + Vật tư) | 155.000 | m2 |
| Trát tường ngoài nhà (Nhân công + Vật tư) | 185.000 | m2 |
Bảng giá sửa chữa nhà tại Long Biên : Hạng mục ốp lát
| Hạng mục Ốp lát | Đơn giá | Đơn vị tính |
| Láng nền nhà (Nhân công + Vật Tư) từ 4cm – 6cm | 155.000-195.000 | m2 |
| Lát nền nhà (Nhân công + Vật Tư phụ ) | 175.000-205.000 | m2(200m2 trở lên) |
| Ốp tường nhà (Nhân công + Vật tư phụ) | 175.000-205.000 | m2(200m2 trở lên) |
Bảng giá sửa chữa nhà tại Long Biên : Hạng mục Sơn bả
| Hạng mục Sơn Bả | Đơn giá | Đơn vị tính |
| Sơn Maxilte Kinh tế (1 lót 2 phủ) | 45.000-55.000 | m2 |
| Sơn dulux inspire (1 lót 2 phủ) | 75.000-80.000 | m2 |
| Sơn dulux lau chùi hiệu quả : (1 lót 2 phủ) | 80.000-90.000 | |
| Sơn kova (1 lót 2 phủ) | 55.000-65.000 | m2 |
Bảng giá sửa chữa nhà tại Long Biên : Hạng mục Thạch cao
| Hạng mục Thạch cao tường công trình | Đơn giá | Đơn vị tính |
| Trần thả khung xương Vĩnh Tường | 185.000-195.000 | m2 |
| Trần tường khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan | 225.000-235.000 | m2 |
| Trần tường khung xương Hà Nội tấm Thái Lan | 205.000-225.000 | m2 |
| Trần tường khung xương Vĩnh Tường chống thấm ẩm | 260.000 | m2 |
| Vách thạch cao 1 mặt khung xương VĨnh Tường tấm Thái Lan | 250.000-260.000 | m2 |
| Vách thạch cao 2 mặt khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan | 260.000-270.000 | m2 |
>>>> XEM THÊM:
- Kinh nghiệm sửa nhà nâng tầng an toàn, tiết kiệm chi phí
- Kinh nghiệm sửa nhà cấp 4 thành 2 tầng 2024 – Báo giá
Bảng giá sửa chữa nhà tại Long Biên : Hạng mục Chống Thấm
| Hạng mục chống thấm nhà vệ sinh , ban công sân thượng | Đơn giá | Đơn vị tính |
| Màng lỏng gốc xi măng của nhà sản xuất: +Sika, Basf | 220.000 | m2 |
| Màng tự dính gốc bitum kết hợp nhựa SBS của nhà sản xuất Copernit, Pluvitec, Lemax | 330.000 | m2 |
| Chống thấm cổ ống | 180.000 | cái |
Bảng giá sửa chữa nhà tại Long Biên : Hạng mục Điện nước
| Hạng mục Điện nước | Đơn giá | Đơn vị tính |
| Lắp đặt hệ thống nước cho nhà vệ sinh (WC) | 3.500.000 | m2 |
| Lắp đường ống nước mới cho thiết bị gia dụng (Thiết bị) | 500.000-1.000.000 | m2 |
Do giá nhân công và nguyên vật liệu ở mỗi khu vực là khác nhau, nếu bạn có nhu cầu muốn so sánh và tham khảo giá xây dựng, sửa chữa nhà ở những khu vực khác của hà nội thì xem thêm tại đây nhé: https://xaynhatrongoimonaco.com/bao-gia-sua-chua-nha/
Những lợi ích nổi bật khi thuê sửa chữa nhà trọn gói mà các gia chủ lựa chọn hiện nay
- Tiết kiệm được thời gian và công sức: thay vì ngồi mày mò tìm hiểu những vấn đề hết sức chuyên môn , những kỹ thuật chuyên ngành khó hiểu. hỏi người này người kia nhất là trong lĩnh vực sửa chữa cải tạo đòi hỏi kinh nghiệm nhiều hơn. Nhiều gia chủ rơi vào trạng thái loạn thông tin . Thì đơn vị sửa chữa nhà kinh nghiệm sẽ đưa ra những giải pháp sửa chữa phù hợp tối ưu trong thời gian nhanh nhất cho chủ nhà lựa chọn
- Chi phí rõ ràng theo hợp đồng thoả thuận: Những đầu mục công việc hạng mục sửa chữa được công ty và gia chủ bàn bạc trao đổi về cách làm quy cách vật liệu , dự toán không phát sinh trong dự toán. Trước khi bắt đầu thi công bên công ty thường đã gửi trước những mẫu vật liệu và mô tả chi tiết cho gia chủ hiểu hơn về sản phẩm.
- Quản lý tốt chất lượng: Với đội ngũ thợ lành nghề đã từng theo công ty nhiều công trình trên khắp các địa bàn . Nên phần nào gia chủ có thể yên tâm cũng như giám sát chất lượng cùng công ty một cách chôi trảy hơn đạt hiệu quả cao.
- Bảo hành và hỗ trọ sau thi công: công ty luôn có chế độ bảo hành phần kết cấu thấm dột cũng như chống thấm nhà vệ sinh tuỳ theo từng vật liệu mà gia chủ từng lựa chọn. Kết hưpj cùng chủ nhà sử lý những việc phát sinh sau quá trình thi công
Quy trình sửa chữa nhà tại Long Biên của MONACO
Bước 1: Tư vấn và tiếp nhận yêu cầu
Liên hệ hotline 0915.539.111 để được tư vấn miễn phí. Đội ngũ kỹ sư của MONACO sẽ tiếp nhận thông tin và hẹn lịch khảo sát.
Bước 2: Khảo sát hiện trạng
Kỹ sư sẽ kiểm tra kỹ lưỡng hiện trạng căn nhà, đánh giá các vấn đề kỹ thuật và đề xuất phương án sửa chữa tối ưu.
Bước 3: Thiết kế và lập dự toán
- Cung cấp bản vẽ thiết kế cải tạo để khách hàng dễ hình dung.
- Lập dự toán chi tiết, bao gồm từng hạng mục và chi phí.
Bước 4: Ký hợp đồng
Ký kết hợp đồng minh bạch với đầy đủ các điều khoản về chất lượng, tiến độ và bảo hành.
Bước 5: Thi công
- Thi công theo tiến độ đã cam kết, sử dụng máy móc hiện đại như máy cắt laser, máy khoan bê tông Hilti.
- Đội ngũ kỹ thuật giám sát công trình 24/24h.
Bước 6: Nghiệm thu và bàn giao
- Nghiệm thu từng hạng mục với sự đồng ý của khách hàng.
- Bàn giao công trình đúng thời hạn.
Bước 7: Bảo hành
Cam kết hỗ trợ bảo hành lâu dài, đảm bảo khách hàng hài lòng tuyệt đối.
){kind=link}