Cách tính diện tích xây dựng nắm vai trò quan trọng giúp gia chủ hoàn thiện hồ sơ thủ tục xin cấp phép khi muốn xây dựng cũng như tính toán chính xác diện tích công trình. Cùng đơn vị xây nhà trọn gói MONACO tham khảo cách tính diện tích thi công chuẩn nhất hiện nay.
>>>> ĐỌC THÊM: Đơn giá thi công trọn gói nhà phố tại Hà Nội chi tiết mới nhất 2024
1. Cách tính diện tích xây dựng cập nhật mới nhất 2024
Khi tiến hành xây dựng các công trình, việc tính toán diện tích xây dựng sao cho phù hợp, chính xác là điều vô cùng quan trọng. Đây có lẽ là bước đầu tiên mà bất cứ nhà thầu, đơn vị xây dựng hay chủ nhà nào đều phải làm ngay từ khi lên ý tưởng công trình.
Thêm vào đó, diện tích cũng là một trong số những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí bên cạnh vị trí công trình, phong cách thiết kế, thời gian thi công, giá nhân công và vật liệu,… Cùng tìm hiểu cách tính diện tích xây dựng từng phần của một ngôi nhà:
1.1 Cách tính diện tích xây móng nhà
Phần móng khi xây dựng sẽ có cách tính như sau:
Móng nhà (không bao gồm cọc BTCT hoặc cừ tràm nếu có)
- Móng đơn: tính 30% diện tích tầng trệt (không tính đổ bê tông sàn trệt)
- Móng băng: tính 50% diện tích tầng trệt (không tính đổ bê tông sàn trệt)
- Móng cọc: tính 50% diện tầng tích trệt (không tính đổ bê tông sàn trệt)
- Móng bè: tính 70% diện tầng tích trệt (không tính đổ bê tông sàn trệt)
>>>> XEM THÊM: Các loại móng nhà 2 tầng: Phân loại, đặc điểm và ứng dụng
1.2 Cách tính diện tích sàn trệt, sàn lầu
Đối với sàn trệt, sàn lầu, diện tích xây dựng sẽ được tính như sau:
Để dễ hình dung, giả sử lô đất có diện tích là 60m2, trong đó xây một tầng trệt thì diện tích phần trệt được tính bằng diện tích lầu 1 và bằng 60m2. Như vậy, diện tích sàn trệt sẽ bằng với diện tích của lô đất.
1.3 Cách tính diện tích phần mái
Diện tích xây dựng phần mái nhà thường được tính như sau:
- Mái tôn 1-2 mái nghiêng tính 30% diện tích phẳng.
- Mái tôn 4 mái nghiêng tính 45% diện tích mái nghiêng.
- Mái bằng bê tông cốt thép có lát gạch sân thượng tính 50% diện tích mái.
- Mái vì kèo sắt + lợp ngói tính 70% diện tích mái phẳng.
- Mái bê tông cốt thép nghiêng +dán ngói tính 100% diện tích mái nghiêng.
>>>> XEM THÊM:
- Nứt bê tông: Nguyên nhân, cách phòng tránh và xử lý hiệu quả
- Cách làm nền nhà không bị lún và kinh nghiệm đúng chuẩn 2025
1.4 Cách tính diện tích theo quy mô công trình
Nếu tính theo quy mô công trình, cách tính diện tích xây dựng:
- Tổng diện tích thi công > 300m2 tính theo giá đã báo ở trên
- Tổng diện tích thi công từ: 250m2 – 300m2 + 50.000 VNĐ/m2
- Tổng diện tích thi công từ: 200m2 – 250m2 + 100.000 VNĐ/m2
- Tổng diện tích thi công < 200m2 báo theo thực tế
1.5 Cách tính diện tích tầng hầm
Đối với những công trình có tầng hầm, sẽ được tính diện tích như sau:
- Hầm có độ sâu từ 0,8 m – 1,3 m so với Code vỉa hè: tính 130% tổng diện tích.
- Hầm có độ sâu từ 1,3 m – 1,7 m so với Code vỉa hè: tính 170% tổng diện tích
- Hầm có độ sâu từ 1,7 m – 2,1 m so với Code vỉa hè: tính 200% tổng diện tích
- Hầm có độ sâu từ 2,1 m – 3,3 m so với Code vỉa hè: tính 250% tổng diện tích
>>>> XEM THÊM: Bảng báo giá hoàn thiện nhà đã xây thô cập nhật mới nhất 2024
Ngoài ra khách hàng có thể dễ dàng hình dung chính xác cách tính diện tích xây dựng dự toán qua form mẫu dưới đây:
KHÔNG BÁN THẦU – KHÔNG TĂNG ĐƠN GIÁ – KHÔNG SỬ DỤNG VẬT TƯ GIẢ – KHÔNG PHÁT SINH KHI THI CÔNG – CHỦ NHÀ HÀI LÒNG THÌ THANH TOÁN
3. MONACO đơn vị xây nhà trọn gói uy tín, chuyên nghiệp
MONACO cung cấp các dịch vụ hoàn thiện nhà đã xây thô, hoàn thiện nhà liền kề , xây nhà phần thô , xây nhà trọn gói chất lượng, chuyên nghiệp, uy tín với giá thành rẻ nhất thị trường.
- Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong ngành xây dựng, MONACO tự hào là đơn vị tiên phong, uy tín đem đến các công trình hoàn thiện, chất lượng cho khách hàng trên toàn quốc.
- Quy trình làm việc tối ưu, từ khâu nhận dự án đến khảo sát, lên chi phí và chính sách hậu mãi của MONACO luôn là điều khiến khách hàng hài lòng.
- Các gói dịch vụ của MONACO cam kết không phát sinh thêm chi phí, giúp khách hàng yên tâm khi sử dụng.
- Mọi công trình của MONACO đều được tính toán diện tích, chi phí chi phí, chính xác.
- Ngoài ra, chúng tôi còn có đội ngũ tư vấn nhiệt tình, chuyên nghiệp về các mảng thiết kế, hạch toán, lựa chọn vật liệu,…
- Sử dụng dịch vụ xây nhà của MONACO, khách hàng hoàn toàn có thể an tâm, tin tưởng.
>>>> ĐỌC THÊM:
- Báo giá xây nhà trọn gói quận Thanh Xuân chi tiết đầy đủ 2024
- Báo giá xây nhà trọn gói quận Hai Bà Trưng Hà Nội 2024
- Bảng giá xây nhà trọn gói quận Hoàng Mai TP Hà Nội 2024
Nếu vẫn đang loay hoay với cách tính diện tích xây nhà, liên hệ ngay đội ngũ hỗ trợ của MONACO. Chúng tôi sẽ cung cấp, tư vấn đầy đủ các thông tin cần thiết, giúp khách hàng giúp ngắn thời gian, tiết kiệm chi phí. MONACO – dựng xây tương lai đất Việt. Tham khảo ngay báo giá xây nhà trọn gói tại Hà Nội cập nhật mới nhất 2025.
Liên hệ ngay:
Văn phòng Hà Nội: 15B lô 15 – KĐTM Định Công – Hoàng Mai – Hà Nội
Điện thoại: 0915.539.111
Email: kientrucmonaco@gmail.com
>>>> XEM THÊM:
){kind=link}