Cách thi công chống thấm sàn mái đóng vai trò quan trọng trong việc bảo trì và nâng cao độ bền của công trình xây dựng. Để đảm bảo quy trình chống thấm sàn mái đạt hiệu quả tối ưu và chuẩn kỹ thuật, bạn cần hiểu rõ các bước thực hiện chi tiết. Bài viết này sẽ giúp bạn tìm hiểu về quy trình chống thấm sàn mái, giúp bạn thực hiện chính xác và hiệu quả. Cùng MONACO tìm hiểu nhé!
>>>> XEM THÊM: Báo giá sửa chữa nhà cải tạo nhà giá rẻ tại Hà Nội 2025
1. Phương pháp chống thấm sàn mái chuyên nghiệp
Để đảm bảo sàn mái luôn được bảo vệ hiệu quả khỏi sự xâm nhập của nước và các yếu tố môi trường, bạn có thể áp dụng các phương pháp chống thấm chuyên nghiệp sau.
1.1. Phương pháp chống thấm sàn mái với Sika Membrane
Sika Membrane là một giải pháp tối ưu để chống thấm sàn mái, giúp bảo vệ công trình khỏi tác động của nước và ngăn ngừa ẩm ướt. Sản phẩm này ngăn nước thấm qua bề mặt và tạo ra lớp màng bảo vệ vững chắc, ngăn chặn sự xâm nhập của các hạt vật liệu hay chất lỏng có hại. Sika Membrane mang đến hiệu quả lâu dài, đảm bảo sàn mái luôn khô ráo và bền vững.
1.2. Thi công sơn chống thấm sàn mái bằng nhựa đường
Nhựa đường là vật liệu chống thấm sàn mái hiệu quả, có độ kết dính cao và phù hợp với điều kiện khí hậu Việt Nam. Nhựa đường mang tính đàn hồi tốt, giúp xử lý các vết nứt và chịu được áp lực lớn mà không lo bị thấm nước trở lại sau khi thi công.
Đây là một giải pháp an toàn, thân thiện với môi trường và đảm bảo sức khỏe con người, được nhiều người tin dùng để bảo vệ sàn mái khỏi sự xâm nhập của nước và các yếu tố môi trường khác.
1.3. Chống thấm sàn bê tông với màng bitum khò nóng
Màng bitum khò nóng cũng là giải pháp chống thấm sàn bê tông được sử dụng phổ biến nhờ khả năng chống thấm tuyệt đối và chịu được mọi điều kiện thời tiết khắc nghiệt.
Phương pháp này đảm bảo bảo vệ bề mặt sàn bê tông khỏi sự xâm nhập của nước, kéo dài tuổi thọ công trình. Với tính bền bỉ và hiệu quả cao, màng bitum khò nóng là lựa chọn lý tưởng cho những khu vực sàn mái yêu cầu chống thấm tốt và ổn định.
1.4. Sử dụng sơn Polyurethane để chống thấm sàn mái
Phương pháp xử lý chống thấm sàn mái dùng sơn Polyurethane là một giải pháp hiệu quả giúp bảo vệ bề mặt sàn mái khỏi nước mưa và ẩm ướt. Sơn Polyurethane có khả năng tạo ra lớp màng bảo vệ linh hoạt, có thể bám dính tốt trên bề mặt, chống lại tác động của thời tiết.
Phương pháp này đảm bảo chống thấm và giúp kéo dài tuổi thọ của công trình nhờ tính bền bỉ cùng độ đàn hồi cao của sơn.
1.5. Chống thấm sàn bê tông bằng xi măng
Cách chống thấm sàn bê tông bằng xi măng là một phương pháp đơn giản, dễ thực hiện và mang lại hiệu quả cao. Xi măng có khả năng thẩm thấu và bám dính tốt vào bề mặt bê tông, tạo ra lớp bảo vệ ngăn chặn nước thấm vào.
Phương pháp chống thấm sàn bằng xi măng không đòi hỏi kỹ thuật thi công phức tạp nhưng vẫn đảm bảo tính bền vững cho công trình, đặc biệt phù hợp với các dự án chống thấm sàn mái.
1.6. Chống thấm sàn mái nhà bằng sơn Kova
Chống thấm sàn mái bằng sơn Kova là một phương pháp được dùng rộng rãi để bảo vệ mái nhà khỏi sự thấm nước và ẩm ướt. Sơn Kova tạo ra một lớp màng chống thấm bền bỉ, giúp ngăn ngừa hiện tượng thấm dột và đảm bảo sự bảo vệ cho kết cấu cũng như nội thất bên trong ngôi nhà. Sơn Kova có khả năng chống thấm mạnh mẽ, là một sự lựa chọn lý tưởng để duy trì sự khô ráo và an toàn cho ngôi nhà của bạn.
1.7. Chống thấm sàn mái bằng sơn Epoxy
Sơn Epoxy là một loại sơn chống thấm hiệu quả, được ưa chuộng sử dụng cho việc bảo vệ sàn mái và các bề mặt khác. Đặc điểm nổi bật của sơn Epoxy là khả năng bám dính tốt và tính chống thấm vượt trội, giúp ngăn chặn nước thấm qua bề mặt sàn mái. Ngoài việc giảm thiểu tình trạng ăn mòn do nước, sơn Epoxy còn tạo ra một lớp phủ cứng cáp và bền màu, nâng cao độ bền và tuổi thọ của công trình.
1.8. Phương pháp chống thấm sàn mái bằng Flinkote
Ngoài các phương pháp trên, việc chống thấm sàn mái bằng Flinkote cũng là một giải pháp phổ biến mang lại hiệu quả và tiết kiệm thời gian, giúp bảo vệ mái nhà khỏi thấm nước và nứt nẻ. Flinkote là chất liệu chống thấm có thể sử dụng trực tiếp, mang lại lớp bảo vệ bền bỉ cho mái bê tông.
Flinkote giúp che phủ các vết nứt và tạo ra lớp bảo vệ chắc chắn chống lại sự xâm nhập của nước. Điều này giúp duy trì sự bền vững, độ bền của mái nhà trong thời gian dài.
>>>> XEM THÊM: 10+ cách thi công chống thấm tường nhà hiệu quả và bền lâu
2. Nguyên nhân sàn mái bê tông bị thấm dột
Tình trạng bị thấm dột ở sàn mái, sân thượng bê tông có thể xảy ra do nhiều nguyên nhân dưới đây:
- Sự thay đổi của thời tiết và khí hậu: Khi nhiệt độ thay đổi liên tục, sàn mái bê tông có thể mở rộng và co rút, tạo ra các vết nứt và lỗ hổng. Nước mưa dễ dàng thấm qua những khe hở này và gây rò rỉ xuống trần nhà.
- Hệ thống thoát nước kém: Nếu lỗ thoát nước bị tắc, nước mưa không thể thoát ra ngoài nhanh chóng và ứ đọng trên sàn mái. Điều này làm tăng nguy cơ thấm dột qua các vết nứt và lỗ hổng trên bề mặt.
- Vật liệu kém chất lượng: Sử dụng vật liệu không đạt tiêu chuẩn trong xây dựng sàn mái bê tông có thể làm giảm khả năng chống thấm. Vật liệu kém chất lượng không thể ngăn chặn nước thấm vào lớp sàn mái, gây ra hư hỏng.
- Thiếu bảo trì định kỳ: Bảo trì và kiểm tra định kỳ là rất quan trọng. Nếu không thực hiện thường xuyên, các vết nứt và lỗ hổng có thể không được phát hiện và sửa chữa kịp thời, dẫn đến tình trạng thấm dột nghiêm trọng hơn.
>>>> XEM THÊM: 10+ cách thi công chống thấm sân thượng hiệu quả nhất 2025
3. Hậu quả nghiêm trọng khi sàn mái bê tông bị thấm nước
Sàn mái bê tông bị thấm dột có thể gây ra nhiều hậu quả nghiêm trọng như:
- Mất thẩm mỹ và làm ẩm bề mặt: Việc thấm dột làm bề mặt sàn mái ẩm ướt và bị mốc, gây mất vẻ đẹp và thẩm mỹ của ngôi nhà.
- Nứt nẻ và giảm tuổi thọ: Nếu tình trạng thấm dột kéo dài, nó có thể dẫn đến nứt nẻ và mục nát, làm giảm tuổi thọ của sàn mái bê tông.
- Mất vệ sinh và phiền phức: Khi trời mưa, nước thấm qua sàn mái có thể tạo ra giọt nước, làm mất vệ sinh và gây phiền phức trong sinh hoạt hàng ngày.
- Nguy cơ sức khỏe: Sự phát triển của nấm mốc và vi khuẩn trên sàn mái thấm dột có thể gây ra các vấn đề sức khỏe, đặc biệt là cho người già và trẻ nhỏ.
- Chi phí sửa chữa cao: Sửa chữa và khắc phục tình trạng thấm dột thường tốn kém nhiều chi phí, tạo thêm gánh nặng tài chính cho chủ nhà.
>>>> XEM THÊM: Quy trình thi công chống thấm nhà vệ sinh phổ biến nhất 2025
4. Quy trình chống thấm sàn mái cơ bản
Để đảm bảo hiệu quả chống thấm tối ưu, quy trình thi công cần được thực hiện đúng kỹ thuật và đầy đủ các bước. Dưới đây là quy trình chống thấm sàn mái cơ bản gồm bốn bước quan trọng giúp bạn hình dung rõ hơn về cách thực hiện chống thấm sàn mái một cách hiệu quả và chính xác.
4.1. Bước 1: Chuẩn bị bề mặt sàn
Trước khi bắt đầu, bề mặt sàn cần được làm sạch hoàn toàn, loại bỏ bụi bẩn, dầu mỡ và các tạp chất khác. Các vết nứt và lỗ hổng trên bề mặt phải được trám vá để đảm bảo không còn chỗ cho nước thấm qua.
4.2. Bước 2: Pha trộn và chuẩn bị vật liệu
Bạn cần chuẩn bị vật liệu chống thấm theo hướng dẫn của nhà sản xuất. Bạn hãy đảm bảo trộn đúng tỷ lệ và đạt được độ đồng nhất cần thiết để vật liệu có thể bám dính tốt và phát huy hiệu quả chống thấm.
4.3. Bước 3: Cán lớp vữa bảo vệ chống thấm
Tiếp theo, bạn áp dụng lớp vữa bảo vệ chống thấm lên bề mặt sàn theo kỹ thuật quy định. Lớp vữa này sẽ tạo ra một lớp chắn chống nước hiệu quả, bảo vệ sàn mái khỏi thấm dột.
4.4. Bước 4: Kiểm tra độ thấm dột và nghiệm thu công trình
Sau khi lớp chống thấm đã khô hoàn toàn, bạn tiến hành kiểm tra bằng cách ngâm nước hoặc kiểm tra thực tế để đảm bảo không còn hiện tượng thấm dột. Cuối cùng, bạn hoàn tất công trình bằng việc nghiệm thu và thực hiện các bước hoàn thiện cần thiết.
5. Kinh nghiệm thực tế trong việc chống thấm sàn mái
Dưới đây là một số kinh nghiệm thực tế mà bạn nên cân nhắc để đảm bảo công trình thi công chống thấm được thực hiện hiệu quả:
- Trước khi thi công, bạn hãy kiểm tra kỹ lưỡng bề mặt sàn mái để phát hiện và xử lý các vết nứt, bụi bẩn, hoặc các vấn đề khác. Bề mặt cần được làm sạch và sửa chữa trước khi áp dụng vật liệu chống thấm.
- Bạn nên chọn loại vật liệu chống thấm phù hợp với điều kiện thời tiết và yêu cầu của công trình. Các vật liệu khác nhau có tính năng và ứng dụng riêng, do đó việc chọn đúng loại sẽ giúp nâng cao hiệu quả chống thấm sàn mái.
- Để bảo đảm sự chắc chắn và hiệu quả chống thấm, bạn nên thi công ít nhất hai lớp vật liệu chống thấm. Điều này giúp tạo ra lớp bảo vệ dày hơn và bền hơn.
- Các khu vực như góc, đường nối, và lỗ thoát nước cần được chú trọng và xử lý cẩn thận. Đây là những điểm dễ bị thấm nước nếu không được xử lý đúng cách.
- Bạn có thể áp dụng các công nghệ và sản phẩm chống thấm sàn mái hiện đại có thể nâng cao hiệu quả và kéo dài tuổi thọ của lớp chống thấm.
- Bạn hãy đọc và làm theo hướng dẫn từ nhà sản xuất về cách thi công, thời gian khô, và bảo trì sản phẩm. Điều này giúp đảm bảo sản phẩm hoạt động đúng cách và đạt hiệu quả tốt nhất.
- Việc hợp tác với các đơn vị thi công có kinh nghiệm và uy tín sẽ giúp bạn thực hiện chống thấm sàn mái một cách chuyên nghiệp và hiệu quả, giảm thiểu rủi ro và sai sót trong quá trình thi công.
6. Bảng giá dịch vụ chống thấm cho sân thượng
Bạn có thể tham khảo bảng giá dịch vụ chống thấm sàn mái, sân thượng dưới đây để lựa chọn hạng mục phù với nhu cầu:
| Hạng Mục | Đơn Giá (m2) |
| Chống thấm sàn mái sân thượng bằng Sika | 370.000 VNĐ |
| Chống thấm sân thượng sàn mái bằng hóa chất | 350.000 VNĐ |
| Chống thấm sàn mái nhà bằng màng Bitum membrane | 300.000 VNĐ |
| Chống thấm sân thượng theo yêu cầu | 500.000 VNĐ |
Lưu ý: Quý khách vui lòng liên hệ đến MONACO qua hotline 0915 539 111 để được tư vấn chi tiết và nhận báo giá chính xác.
7. MONACO – Đơn vị thi công chống thấm nhà uy tín
MONACO tự hào là một trong những đơn vị hàng đầu trong việc thi công sửa chữa và cải tạo nhà ở. Các dịch vụ tại MONACO cam kết luôn mang lại chất lượng cao và hiệu quả an toàn cho công trình của khách hàng, đặc biệt là các giải pháp chống thấm sàn mái hoặc sân thượng hiệu quả. Chúng tôi cung cấp dịch vụ chống thấm chất lượng cao với giá cả hợp lý, cam kết bảo trì và sửa chữa nhà ở tận tâm. Đội ngũ chuyên gia của MONACO sẵn sàng tư vấn và thực hiện các giải pháp chống thấm phù hợp nhất cho nhu cầu của bạn.
Hãy liên hệ ngay với MONACO để được hỗ trợ và nhận báo giá chi tiết cho công trình của bạn.
Thông tin liên hệ:
- Trụ sở: Số nhà 20A, ngách 445/192, phố Lê Trọng Tấn, Phường Định Công, Quận Hoàng Mai, Thành phố Hà Nội, Việt Nam
- Điện thoại: 0915 539 111
- Email: Noithatmonaco@gmail.com
Có thể thấy, việc thực hiện chống thấm sàn mái đúng cách giúp bảo vệ công trình khỏi sự xâm nhập của nước và giảm thiểu đáng kể các chi phí sửa chữa. Hy vọng với những thông tin hữu ích trên về quy trình chống thấm sàn mái, đã giúp bạn hiểu rõ về các bước chuẩn kỹ thuật để đảm bảo được kết quả chống thấm tối ưu. Hãy liên hệ đến MONACO để được tư vấn và hỗ trợ nhé!
>>>> XEM THÊM:
){kind=link}