Có thể xây nhà ống 2 tầng với 200 triệu được không có lẽ là câu hỏi của không ít người đang có nhu cầu hiện nay. Cùng MONACO tìm hiểu kinh nghiệm tối ưu chi phí xây nhà ống 2 tầng vừa đẹp, đơn giản, lại nhanh chóng và tiết kiệm qua bài viết ngày hôm nay.
>>>> ĐỌC THÊM: Báo giá thi công nhà trọn gói tại Hà Nội chi tiết mới nhất 2024
1. Có thể xây nhà ống 2 tầng với 200 triệu không?
Có thể xây nhà ống 2 tầng với 200 triệu không? Câu trả lời là hoàn toàn có thể. Tuy nhiên, cần có những kinh nghiệm cũng như bí quyết nhất định.
Thông thường, những ngôi nhà ống 2 tầng sẽ tiêu tốn khoảng từ 300 đến 350 triệu đồng để hoàn thiện. Chính vì vậy, nhiều người chỉ có nguồn ngân sách 200 triệu cho rằng khó có thể xây được một căn nhà ống 2 tầng chuẩn chỉnh, hiện đại và đẹp đẽ.
Tuy nhiên, điều này hoàn toàn không phải không tưởng. Bởi nếu biết tính toán kỹ lưỡng, tham khảo các ý kiến của chuyên gia, lựa chọn đơn vị thi công uy tín, tư vấn, giám sát suốt quá trình, thì việc có 1 ngôi nhà ống 2 tầng với chỉ 200 triệu hoàn toàn nằm trong lòng bàn tay.
>>>> XEM THÊM: Xây nhà cần chuẩn bị những gì? – Bật mí 7+ điều cần biết
2. Dự án thiết kế thi công nhà ống 2 tầng của MONACO
Hiện nay, MONACO là một trong số những nhà thi công uy tín và có kinh nghiệm xây nhà ống 2 tầng với chi phí chỉ 200 triệu được nhiều khách hàng lựa chọn. Cùng điểm qua một số công trình thi công mang tên MONACO.
Với ưu điểm vượt trội từ đội ngũ tư vấn, chuyên viên cũng như kinh nghiệm lâu năm trên khắp các công trình từ Bắc vào Nam, MONACO tin rằng sẽ trở thành đối tác đáng tin cậy cho mọi ngôi nhà Việt.
>>>> XEM THÊM: Cách tính tiền công thợ xây nhà theo m2 chi tiết, chính xác
3. Kinh nghiệm xây nhà ống 2 tầng với giá 200 triệu
Để có thể xây được nhà ống 2 tầng với giá 200 triệu, cần có những kinh nghiệm nhất định. Cùng MONACO chia sẻ những kinh nghiệm quý báu dưới đây:
3.1 Diện tích xây nhà ống 2 tầng vừa phải
Kinh nghiệm đầu tiên là lựa chọn mảnh đất không quá lớn để xây nhà. Đặc điểm của nhà ống là có mặt tiền eo hẹp, nhưng chiều sâu rất dài. Chính vì vậy, để đáp ứng chi phí xây dựng trong tầm 200 triệu thì diện tích xây nhà ống 2 tầng không được quá lớn. Việc sử dụng diện tích quá lớn sẽ đội thêm chi phí nhân công, vật liệu xây dựng, khiến ước mơ xây nhà trong ngân sách 200 triệu trở lên khá khó khăn.
3.2 Sử dụng nguyên vật liệu giá phù hợp
Giá nguyên vật liệu quyết định khá nhiều đến chi phí toàn bộ ngôi nhà. Trên thị trường ngày nay có rất nhiều các loại nguyên vật liệu với giá thành khác nhau, phù hợp với từng nhu cầu của từng hộ gia đình.
Kinh nghiệm là hãy đi tham khảo giá của từ 3 đến 4 nhà cung cấp vật liệu, từ đó lựa chọn hợp lý nhất về mẫu mã, nhu cầu cũng như giá thành.
Nếu không sành sỏi về mảng vật liệu xây dựng, bạn có thể nhờ đội tư vấn của bên thi công. Những chuyên gia này có kinh nghiệm cũng như nhiều đầu mối hơn, có thể tiết kiệm tối đa chi phí xây dựng.
3.3 Chọn thời điểm xây nhà hợp lý
Thời điểm xây nhà cũng quyết định khá nhiều đến giá thành hoàn thiện. Thời điểm xây nhà đẹp nhất là 3 tháng đầu hoặc 3 tháng cuối năm. Lúc này, thời tiết rất thuận lợi và việc xây dựng sẽ được tiến hành nhanh chóng, không bị gián đoạn, đội thêm chi phí. Thời điểm này xây nhà ống 2 tầng với 200 triệu cũng tránh được gần như hoàn toàn mưa, gió, lũ,…
3.4 Thiết kế nội thất tối giản
Với tầm giá 200 triệu thì không chỉ cần quan tâm đến vật liệu xây dựng hay ngoại thất bên ngoài mà nội thất cũng cần được cân đối. Bố trí và lựa chọn nội thất cho nhà ống thiết kế 2 tầng càng tối giản thì chi phí sẽ càng tiết kiệm. Thêm vào đó, hiện nay, các ngôi nhà theo phong cách hiện đại đều theo đuổi hướng tối giản, vừa sang lại rất hài hòa.
>>>> XEM THÊM:
- Quy trình xây nhà từ móng đến mái chi tiết, đúng chuẩn 2024
- Cách tính chi phí xây nhà chi tiết theo m2 đúng chuẩn 2024
4. Cách bố trí tối ưu xây nhà ống 2 tầng với chi phí tối ưu 200 triệu
Cách bố trí đóng vai trò không thể thiếu trong việc quyết định chi phí để xây 1 nhà ống 2 tầng.
4.1 Cách bố trí không gian phòng khách
Phòng khách thường được gia chủ đầu tư khá nhiều về nội cũng như ngoại thất. Thông thường, diện tích tối ưu nhất cho một căn phòng khách trong ngôi nhà ống 2 tầng là 15 đến 30m2. Với không gian này, các vật dụng tối giản như sofa, tivi, cây cảnh nên được trang trí sao cho hài hòa nhất. Tông màu sử dụng thông thường là trắng hoặc xám, không nên quá lòe loẹt vì sẽ khiến căn phòng trở lên thu hẹp hơn.
4.2 Thiết kế phòng ăn và không gian bếp
Không gian tiếp theo cần tối ưu là phòng ăn và không gian bếp. Giải pháp tốt nhất là sử dụng diện tích từ 12 đến 15m2. Sự thoáng mát tối đa là điều cần thiết khi thiết kế không gian này. Việc tối đa sự thoáng mát khiến công việc nấu nướng trở lên dễ dàng, đồng thời không vương vấn lại mùi thức ăn khó chịu.
4.3 Bố trí phòng ngủ tối ưu không gian
Tùy thuộc vào số lượng thành viên trong gia đình mà có thể thiết kế số phòng ngủ khách nhau. Phòng ngủ cá nhân, tiêu chuẩn chỉ nên 6m2, đối với phòng vợ chồng là 12 đến 18m2, phòng ngủ cho khách nếu có thông thường là dưới 12m2.
Như vậy, xây nhà ống 2 tầng với 200 triệu là điều không hề phi lý nếu biết các kinh nghiệm trên đây. Tuy nhiên, để có thể chắc chắn, hãy liên hệ bên thi công, tư vấn, đơn vị xây dựng uy tín như MONACO để biết thêm thông tin chi tiết. MONACO tự hào là đơn vị đồng hành cùng nhiều công trình trên đất Việt. Liên hệ ngay:
- Trụ sở: Số nhà 20A, ngách 445/192, phố Lê Trọng Tấn, Phường Định Công, Quận Hoàng Mai, Thành phố Hà Nội, Việt Nam (Xem bản đồ)
- Điện thoại: 0915 539 111
- Bảo hành: 0915 539 111
- Email: Noithatmonaco@gmail.com
>>>> XEM THÊM: Quy định về chiều cao tầng nhà ở riêng lẻ cập nhật mới nhất
){kind=link}